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黄俊芬

初心如磐 兢兢业业

所属单位：集团董事会办公室职务：资深资本运营专业经理

自2002年加入金地集团后，黄俊芬先后在总部行政管理部、人力资源部、董事会办公室等核心部门任职。每一次岗位转换，都是她能力的一次进阶。在行政管理部的历练，铸就了她高效的协调能力；在人力资源部的沉淀，赋予了她细致入微的洞察与感知力；调入董事会办公室后，她通过持续学习与深耕细作，迅速成长为一名专业严谨的公司治理保障者。从初入职场的新人到能够独当一面，她用实际行动诠释了金地人刻在骨子里的责任与担当。 

跨岗锤炼，筑牢公司治理防线

“用心做事，诚信为人，认真负责，亲切热忱”，这是2014年黄俊芬荣获“金地感动人物”殊荣时，领导和同事们对她的高度评价，也是她多年来始终坚守的职业信条。入职金地二十余年，无论事情大小，她始终初心如磐，以高度的责任心全力以赴对待每一项工作，以真诚之心与每一位同事相处，并多次荣获“集团年度优秀员工”称号。 

2021年，黄俊芬从人力资源部调入董事会办公室，肩负起了更为重要的岗位责任。在董事会办公室，她承担了“三会”（股东大会、董事会、审计委员会）的具体统筹工作。此项工作关系到公司治理的规范与高效性，每一个环节都不容有丝毫差错。从会议的启动筹划，到议程梳理、会中把控、决议落实、信息披露，她都秉持专业严谨的态度，确保各项工作能够有条不紊地推进与落实，形成治理闭环。她以专业严谨的态度，为公司治理的规范运作筑牢了坚实防线。 

除此之外，黄俊芬还担任了公司esg执行工作小组的负责人。esg涵盖环境、社会、治理三大维度，体系复杂，各项信息和数据又分散于公司的各业务线，推进相关工作要求具备高效的协同能力。并且，信息披露规则时常更新，需要持续学习以符合监管要求。

面对这项极具挑战性的系统工作，她牵头邀请专家解读政策，助力业务部门理解esg与自身工作的关联；同时积极建立机制，搭建制度体系，制定标准化数据模板，打通数据壁垒。在这个过程中，她始终保持着炽热的工作热情与强大的学习能力，通过对标学习esg专业领域的各类知识，实现了自我提升。在报告披露环节，她更是严谨细致、一丝不苟审核esg报告的每一处细节，反复核对数据，力求披露的每一份报告都全面、详实、准确无误，有力保障了公司信息披露的严肃性与规范性。

以热忱凝聚团队，用担当诠释金地本色

在紧张的工作之余，黄俊芬热爱运动，充满着活力和热情。作为一位名副其实的羽毛球高手，她多次代表集团总部参加各类赛事，并成功捧起冠军奖杯。她曾担任了公司羽毛球协会会长，在此期间，她积极组织同事们开展日常训练，策划各类内部员工赛事，带领团队与外部企业交流竞技，让羽毛球成为连接员工情感、凝聚团队力量的重要纽带。

二十余载春秋更迭，在金地的广阔舞台上，黄俊芬已从一位初涉行业的求知者，成长为了具备多专业能力的跨专业人才。唯一未曾改变的，是她对工作的赤诚热爱和那份沉甸甸的责任担当。她以“用心做事”的态度，认真对待每一项工作，遵循“诚信为人”的准则，赢得领导同事们的信赖，凭借“拼搏向上”的精神，攻克了一个又一个的难关。她的故事，是金地人“用心做事、诚信为人、果敢进取、永怀梦想”价值观的生动写照，她是金地发展路上最温暖的光，激励着更多人怀揣责任与热爱奔赴未来。

郑粤元

从0到1，超能学霸的“创业”之路

所属单位：金地商置职务：金地草莓社区副总经理

自离开学校，从金地开启她的职业生涯。“心诚敢想，因时而变，应势而上”的核心价值观已刻入郑粤元的dna中。对组织文化的高度认同和精神上的契合是“创业”的基石。在金地发展至今，有一群人与她一起奋斗拼搏，为的是带着公司的愿景，创造长租业务的美好未来。

从超能学霸到金地金鹰

清华到普林斯顿，凡是认识郑粤元的人，无一不对这妥妥的学霸人设表示崇拜，但“超能学霸”，也有过苦苦挣扎的日子。

提起她的名校经历，郑粤元表示建筑和规划的学习占据了她人生很长的一段时间，奠定了自己很多的思维方式。她说：“对我而言，建筑师的使命就是综合统筹、解决问题。”

学校的专业磨练，成就了她在工作和生活中不忧不惧的底气。带着建筑师的使命感和对“心诚敢想”价值观的认同，她与金地的故事拉开序章。

全身投入方能大有可为

2009年，郑粤元正式加入金地。弹指一挥间，从集团产品管理部的学习积累到大型综合体项目的一线历练，从加入商置创业团队再到草莓社区的创建，她表示：“金地文化对我的影响是巨大的，公司在职业发展上给予的空间也是巨大的，领导给予的信任和支持更是巨大的。”

2015年，商置着手布局新业务，长租公寓便是其中一个新的航道。“对我个人而言，我也在寻找机会让自己的综合管理能力得到更大的提升。因此，当公司在内部征集创业意愿时，我就主动请缨。我原本想以兼职方式来尝试这项业务，领导没有同意，他说‘不全职做你就做不成’。于是，我就离开了设计部，全心投入新赛道，成为长租板块的第一个员工。”

从0到1，从1到百

从0到1的过程是非常艰巨的，内部“创业”任重而道远，无论于个人还是公司而言，长租都属于全新的赛道。很多同事对郑粤元的评价是“雷厉风行、果断自信”，如无这“拼命三娘”的气度和毅力，也无法开启这艰难的“创业”之路。“创始阶段的我处于饥渴学习的状态，想要迅速认识这个行业并尽快开展业务。然而在初期，面对突如其来的资本涌入导致的市场过度竞争，面对由于行业不成熟导致的团队不稳定等不利情况，我们还是始料不及，也曾由此付出过‘学费’”。

让我印象深刻的是我们招聘的第一批员工，都没有留下来。一个团队要一起做成一件事情，价值观的认同是最重要的。今天的草莓团队，在观念和业务上都有相当强的契合，能高效地推动公司的决策和发展。

郑粤元表示：“长租是一个精打细算的业务。只有长久保持精细有效率的管理和真诚的待客之道，才可能在激烈的竞争中保持优势。2021年，草莓社区整体的客户满意度高达95%以上，出租率达95%，证明了我们所努力的方向是正确的。”

无论是个人还是企业的发展，时机都至关重要。我很幸运，在房地产发展的大浪潮中加入了金地这家稳健的公司又在长租迎来大发展的时候，有机会投身于这项业务。在郑粤元看来，金地的皇冠最新app版本的文化中，有着沉稳和自我修炼的品质。‘心诚’代表企业的底层逻辑，‘敢想’要求我们对变化更敏感，能更好地适应变化。相信这份初心将陪伴着我，陪伴着草莓社区，越走越远。

陈锐

用心做事的法律人

所属单位：北方大区北京地区公司职务：首席法务专业经理

生活中，细腻温婉、亲切柔和，工作上，秉持专业之道，迎难而上、独当一面，云淡风轻的外表下有着一颗坚定果敢的心。她，就是华北区域首席法务专业经理陈锐，是同事们眼中那个始终如一的金地人，那个能解决各种争议的法律专家。

陈锐常说，坚持专业、在忠于事实和法律的基础上预控与降低公司业务开展中的法律风险，是她执业的初心，也是她未来将始终坚持的信念。

主动服务，着眼发展，建立长效风控机制

“之前区域只有陈律师一个人，除了把控大的风险外，示范区样板间的巡检等等这些底线的风控工作，都是她自己在跑。”

“陈律师还为我们做过很多专题的法律培训，实用性很强，会介绍很多预控风险的具体措施。而且，她在提供法律意见时，不仅会指出风险点在哪，还会给出如何避免风险的建议，能够促使我们客服工作更有效地解决问题。”了解司情、业情，将法律理论与管理实际进行有机的结合，能够真正解决问题，这是同事们对陈锐最多的评价。陈锐立足前沿，开发实施了《房地产企业重大合规和刑事风险防范概述》、《交付项目风险预控与应对》等多门具有前瞻性的精品课程，依据不同的培训目标，将课程分为底线赋能和专项提升两大类，培训对象覆盖区域高管、城市高管、项目总、投资、营销、设计、成本、工程等多个核心岗位，通过底线培训的常态化，加强各个业务条线工作人员的风险识别意识和风险应对能力。

与此同时，合同示范文本库的搭建也有序开展。法务团队先后发布了设计、营销类等合同示范文本，陈锐希望通过加强各类常用合同标准化程度，缩短合同起草和审核的周期、提高工作效率，同时夯实合规风险管理体系化的建设。2021年，陈锐带领团队基于业务痛点，从区域成立至今各城市共200余起已结案件，着手进行梳理并系统分类，逐一进行案件系统复盘，形成涵盖合作争议、逾期交付等五大类别案件的案例库。同时，她以法律培训为抓手，提出驱动业务端口管理改进的具体措施，达到降低同类案件发生率、风险预控的良好效果。

陈锐带领团队，在履行好法务应有的风险管控职责外，积极推动各个职能条线识别风险、解决风险、预控风险的意识和能力的提升，驱动业务部门完成从风险意识层面到工作行为的改变，对于实现法务管理的良性循环具有重要意义。

温暖相伴，共同成长，公司与家庭是共生的港湾

如何平衡工作与家庭，这是职场女性最常被问到的问题，但陈锐似乎并未被这个问题所困扰。不去考虑家庭与事业的左右之分，而是寻求内心与外部的里外之合，能这样看待工作与家庭之间的关系，使得陈锐在工作和生活中角色的转换显得更加从容。她说：“在金地工作这么多年，感觉这里越来越像家了。印象最深刻的是当时疫情严重的时候，居家几周一直没见到同事们，觉得特别想念大家。”

作为两个孩子的母亲，提到陈锐的一儿一女，她的脸上总是满满的幸福。她表示，任何父母都无法每分每秒陪在孩子身边，工作忙碌起来时，陪伴的时间减少是不可避免的，作为父母，更主要的是要有高质量的陪伴。一方面，她认为，榜样的力量是无穷的，孩子们虽然小，但是能够感受到对待工作时，妈妈专业、认真的态度，身体力行，就是对子女最好的教育方式；另一方面，由于金地非常重视员工关怀，公司的团建活动常常会有机会带着家人一起参加，每次带着家人和同事们一起游玩，都是陈锐非常美好的回忆。

回顾与金地共同走过的日子，陈锐提到的最多的便是“感恩”，在金地，有爱、有陪伴，有挑战、更有成长，随着时间的沉淀，她的责任感和使命感越来越强了，她在用始终如一的行动表达对金地的挚爱。“坚持匠心精神、坚持专业之道，用心做事、诚信为人。”陈锐捋了捋头发，笃定地说。恪守职责，坚持本心，陈锐将继续以严谨与专业的态度守护公司业务发展的底线安全，主动服务、加强风险合规体系化的建设，助力金地高质量前行。

李俊

北海虽赊，扶摇可接

所属单位：北方大区天津地区公司职务：天津地区公司助理总经理

2013年，26岁的李俊从天津大学工程管理专业硕士毕业，作为金鹰加入金地天津，那时候天津公司还只有4个项目，作为投资人的李俊，有幸赶上了天津公司的战略扩张期，八年间，李俊累计参与获取了24个项目，累计获取土地占地面积165万方，个人与公司共同成长，彼此成就。2022，李俊新起征程，加入胶东公司任职投资总监，2025年任天津地区公司助理总经理。

白纸一张才能野蛮生长

李俊常年身着黑色polo衫搭黑色西裤，工作和日常没两样。“倒不是信奉极简主义”，只是觉得简单的生活、简洁的搭配，可以在‘无形中会更重视精神追求。’李俊笑道。

“当时天津公司唯一的一位投资同事刚离职，我一个毕业不到半年的新人，从运营计划督办岗临时调职补位投资拓展岗，在没有任何传帮带的情况下要参加一周后的土拍会”，彼时压力之大可以想象。那段时间，他每天只睡三四个小时，一心扑在快速熟悉测算表内的所有概念和测算逻辑、了解房地产各类税种、摸清拍地的政策规范和标准流程上。“把问题弄懂，不只代表要了解清楚规则，还要知道为什么会这样规定。”李俊对自己要求很高，“任何东西都不要一知半解，要去了解它的本质，如此，才能举一反三，才能通透。”

“没干过就学着干呗！”李俊带领投资团队，逐项梳理项目拆迁风险，逐户核查拆迁协议的真实性及补偿资金是否到位，并连同外部财税、法务等事务所，对目标公司进行全面细致的尽职调查，设置交易和风控流程，经常通宵与财务、法务讨论交易细节。

工作以来，李俊始终保持着学习的热情，如果说刚毕业那会儿的他是一张白纸，那现在的他，则始终调整自己保持“白纸心态”，“不要道听途说、不要拾人牙慧、不要一知半解”，就这样，刨根问底的李俊在金地“野蛮生长”。

谋定而后动，万事皆有法

对李俊来说，地产投资不只意味着冰冷的经营数据，更是管理的学问，是“人”的学问。本科专业为制药工程的他，本应该在研究所研制药物、发明专利，但他在大二时，就明确了考工程管理学硕士的目标。“我喜欢跟人打交道，喜欢统筹和组织类的工作，这个专业（制药工程）不适合我。”也是从那时开始，他一有空余时间就去蹭目标专业的课程，加上不凡的天赋和全力的备考，李俊顺利考取了天大工程管理专业硕士——全国排名第一的专业。无独有偶，对于校招加入金地，李俊同样是谋定而后动。

“‘招保万金’是地产行业的金字招牌，金地是一家读书人经营的公司，‘做儒商不做奸商’的追求、‘利以义制、名以清修’的态度、‘店大不欺客’的处事方式以及‘不踩别人、不争暴利’的企业精神，都与我受的教育理念十分契合。”李俊说，“与客户建立长久的良性的关系，赢得长久的收益，不能仅仅关注到眼前的利益。”校招中，李俊对皇冠最新app版本的文化深入独到的见解和过硬的专业知识，让他顺利成为一名金鹰。

“后来，许多人问我一个人夜晚踟蹰路上的心情，我想起的却不是孤单和路长,而是波澜壮阔的海和天空中闪耀的星光”。在李俊心里，北海虽赊，扶摇可接，脚踩“硬寨”，未来必定大有可为。